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　　剛過去的區議會選舉，破紀錄地有一百零六萬（百分之四十四點零六）香港市民前往投票，行使他們的政治權利，令被視為保皇黨的民建聯有六成多的候選人無法當選，過去十幾年久經民主投票訓練的香港選民，已再次懂得利用「手中一票」向這個令他們傷透心的政府和政黨表達不滿。

　　區議會選舉的投票率一向少於立法會選舉，因市民清楚知道，區議會和立法會權限的分野，過去幾年民建聯在金錢和資源較民主派充裕的情況下，以及工聯會、街坊組織等地區樁腳的便利，成功發展與街坊在民生議題上的「穩固認同」，即使知道他們的保守政治立場，但是在區議會選舉上，民建聯和保守街坊，在感情因素下，還是有一批穩固的鐵票支持。

氣走保守派和老臣子

　　這次區議會選舉，投票率增加九個百分點，這數十萬人的取向，不但拉下許多民建聯的候選人，值得留意的是同時氣走了不少區議會的保守派和「老臣子」，許多基地遭瓦解。

　　自八二年以來，區議會一直是傳統保守地區人士的天下，他們在地區的工作，依賴街坊地區組織建立關係網絡，熱中舉辦的是吃喝玩樂的活動和節慶嘉年華。這次區選顯示他們行之以恆這一套，開始不管用了，許多當了十幾年的議員連議席也保不了。

　　這次區議會選舉，選民投票包含了許多複雜的因素，以前輕視區議會這類搞區內清潔、文娛工作的中產選民，這次基於要表達對政府和保皇黨的不滿，有很多人跑了出來投票，政治表態，這被視為「七一效應」的延續。另方面，新一代的選民，已不滿足於一些「有著數」的活動，在目前特區的氣氛下，他們捨棄了一批舊的議員（不論左派、保守派、民主派），寧取有朝氣的議員。選民要求改變，同時不介意轉變。

　　上述心態，在某些「老區」特別明顯。在油尖旺區，老牌區議員加利、陳國明、李景華、陳仲傑均連任失敗，被新人搶走議席。在大埔區，年紀大一點的梁和平、陳平、黃耀梓、王志強等，雖然有多年的服務和地區政績，但不獲垂青。在灣仔區，做了十多年主席的林貝聿嘉不再參選，加上兩位民建聯骨幹議員落敗，促使灣仔區議會全面年輕化。這將是趨勢，求變的聲音，非常響亮。

　　民建聯除了三位立法會議員葉國謙、楊耀忠、劉江華在選戰遭滑鐵盧外，其第二、三梯隊中的骨幹人物，如灣仔區的孫啟昌和盧天送，中西區的黃哲民，觀塘的郭必錚，東區的顏尊廉和朱漢華，深水埠的符樹雲，沙田的黃戊娣等均未能成功連任，這對民建聯今後的發展和影響將更為深遠。

　　這些人物在他們的所在地區紮根和經營已久，既是現任區議員，也是著名的地區人士和區內社團的中堅分子。在過去數年，他們更利用議員身份，讓友好成為區議會增選委員或分區委員會成員，頻頻出席社團活動，擴大其區內的支持網絡，佔盡天時地利人和。在九四及九九年兩次區議會選舉，他們均一一擊敗民主派對手，似乎擁有穩固的鐵票，四年前以地區服務聞名的郭必錚更氣走李華明，為民建聯贏了漂亮的一仗。

民建聯出現結構性問題

　　他們這次為何會輸？理所當然的詮釋是七一效應。其實，原因比七一更深，直達一些民建聯的組織、理念、策略等結構性問題。

　　理由之一，是民建聯的統戰對像太過狹窄，選民續漸老化，吸引不了新一代的選民。其二，是他們在開拓地區、拉攏街坊的手法未能與時並進，只停留在大量聯誼和文娛康樂活動的層面。

　　另外一個重要原因，是民建聯成員的心態。回歸後，這些人的氣燄相當高，在基層組織佔據有利位置，因此他們不夠包容，也開始容不下不同的意見，過去幾年在一些政治議題上，要求居民紛紛表態，埋堆或歸邊，這種非敵即友的胸襟，已惹起反感，令很多「自己人」都敢怒不敢言，心裏不好受。日積月累下，就算是在投票日有組織的被簇擁到票站，進入投票間後，究竟支持誰，就只有天知地知自己知了。

區議會選舉結果傳達了兩個非常清晰的訊息。第一，選民對特區政府及其支持者投下不信任的一票。第二，選民要求政制民主化，還政於民。

市民對特區政府不信任，早已在七一用街頭行動充份表達。現在大家期待著特區政府做的，就是提出一個政制民主化方案，還政於民。

下屆特首選舉在二○○七年；第三屆立法會選舉在二○○八年。這兩次選舉是否以普選形式進行，將是未來幾年一個焦點政治問題。

發出嚴正呼聲

區議會選舉後，政制事務局局長表示不會改變政制檢討時間表，不想馬上回應在選舉結果中所反映的民意。但民間不用等政府，下一場仗就在眼前：廢除委任制。

十一月二十三日的區議會選舉，一百多萬選民投票選出四百名區議員，但還有一百○二個議席和二十七個議席會分別由委任人士和當然委員佔據。

委任制是港英管治的殘餘。一九九五年，香港各級議會已經全部由選舉產生。但回歸後特區政府走回頭路，重設區議會委任議席，而支持走回頭路的政黨正好就是最多得到委任議席的團體。這種自我冊封權力的封建行為，在最近一次區議會選舉中明顯受市民唾棄。

現在市民馬上要做的，是阻止政府以委任議席來抵銷他們在投票箱所表達的意願。我們應該向政府發出嚴正呼聲：不要委任議員進區議會，馬上廢除委任制。

我們要讓政府知道：是否堅持區議會委任制，將是我們評估政府是否從七一和一一二三兩大政治事件中吸取了教訓和聽到了人民的呼聲。如果政府執迷不悟，他們只會繼續付出代價。

我們也應該向有心從政者發出訊息：你們應該循選舉途徑進入議會。那些接受政府委任進區議會的人士應當受到市民和輿論的批評，令他們明白協助政府拂逆民意是不得人心的行為。

在這個問題上，民主派區議員應該行動起來，結成爭取廢除委任制的大聯盟。有些黨派經常把支持民主的立場放在口邊，但討論到實質問題時永遠都不表達支持。

不能浪費努力

如果有政黨或從政人士表示支持二○○七與二○○八年以普選方式產生行政長官和立法會，就不應該贊成維持委任制。他們不要以為為幾年後開支票沒有甚麼關係，現在就把一個問題放在他們的眼前罷：是否贊成廢除委任制？是否會拒絕被委任或者要求黨友拒絕被委任？

　　區議會選舉期間，究竟應否讓候選人在屋苑貼海報或「洗樓」拉票？今時今日的物業管理工作趨向專業化，事無大小也要專業態度處理。

　　香港物業管理公司協會會長孫國林表示，隨著新樓宇不斷落成，及舊樓宇的管理需求增加，行內的工作量愈來愈大，吸納不少新人入行。

3成員工擁大學程度

　　他續稱，經過SARS一疫，市民對物業管理的要求提高了；同時，前陣子樓價無起色，部分甚至下跌六、七成，但管理費基於服務成本關係，只下調一至兩成，令居民對物業管理的要求亦相對提高，需要大量的大學畢業生投身物業管理行業︰「3年前，行內只有一成有大學程度，但現時的比例已增加至三成！」

　　隨著屋苑設施走向智能化，以及提供酒店式會所服務，物業管理的工作要求亦相應提高。以剛剛過去的區議會選舉為例，物業管理公司必須持平處理不同候選人到屋苑的宣傳策略，不可偏幫任何一方，並遵照選舉委員會的指引，甚至乎由居民作出集團的決定，處理較為敏感的問題。

內地管理費低 北上未成氣候

　　至於物業管理人員北上發展，孫國林認為，業內人士到內地工作的機會不大，因為內地管理費甚低，約為每平方米（約10呎）5毫至1元人民幣，而香港一般為每呎1元，兩者相差超過10倍。內地難以支付港人工資，而且他們對物業管理的要求水平仍未成熟，除了大型國際性物業外，一般對香港的物業管理需求不大。

11月23日，逾百萬人在區議會選舉中投票，結果民主派大勝。七一後冒起的新星、資深大律師梁家傑更因此拋開心理枷鎖，表明若能替市民圓「還政於民的夢」，他很樂意參選明年立法會選舉。但他最終會否參選，在於泛民主派能否成功協調明年選舉的參選名單。

猶記得過去數次訪問梁家傑，談到參政時，他總是說積極考慮，並拋出一大堆問題，包括犧牲家庭時間、對專業的影響、對自己能力的懷疑等。不過，區選後，這些問題不再困擾梁家傑。

「 現在是爭取民主黃金時機」

「1123」區選當日，看到選民成熟地運用選票，表達還政於民的訴求，令梁家傑感到現在是香港20多年爭取民主進程中「最黃金的時候」。他說，若能替市民「圓夢」，「我覺得我責無旁貸，我寧願我硬著頭皮去經過選舉進入議會」。

憂民主黨「 夜郎自大」

現在，梁家傑參政路的障礙只剩下一個：民主派能否就明年立法會選舉協調成功。

梁家傑坦言，一旦參選，他需要時間「埋班」，故希望能盡快與民主黨派「摸底」，瞭解他們是否願意為「大我」犧牲「小我」，盡量爭取最多民主派進入議會。梁估計，若政局沒大變，明年立法會選舉30席直選中，民主派可能取得其中20至25席。

不過，梁家傑對能否成功協調仍有憂慮。他擔心，這次區選會令民主黨自以為大受歡迎，「夜郎自大」，結果未能與民主派成功協調。

他說：「當你(黨派)去評估形勢後，結果是我黨受廣泛支持，所以無論放什麼人落哪一區，都無堅不摧，毋須和你談。若採取這種態度，在比例代表制下談什麼協調都沒用。」他形容，若泛民主派沒辦法摒棄門戶之見，不止辜負港人，對未能將民主進程推進一步，更是難辭其咎。

梁家傑表明，若真的談不攏，他除了可選擇不參選外，亦可能選擇「單打獨鬥」，在港島區參與直選。

民主黨副主席何俊仁強調，民主黨不會因區選大勝而自大，並會繼續與各民主派協調。

相信市民

　在今次區議會選舉中贏得百多個議席的民主黨，昨晚舉行中委會，初步檢討是次選舉成績。民主黨高層認為，從今次選舉結果顯示，嚴格規定每名參選黨員必須在當區服務超過1年時間，禁止在參選前數月才空降的政策是正確。此外，他們亦明白到，選民心態再不如以前光輝日子，對民主黨「死心塌地」，不論候選人政績，都會盲目投票。現時民主派陣營內的後起之秀，實力十分之強勁，實在不容忽視，一旦硬拚，「分分鐘」會輸掉議席，因此，「協調」相當重要。

　汲取這次經驗，民主黨希望可以延續區議會的優勢到明年立法會選舉，黨內部正積極與其他民主派進行協調工作。由於協調需時，民主黨在下月14日舉行的週年大會上，暫時不會討論立法會選舉事宜，預計要再舉行多1次特別會員大會，專門討論選舉事宜，但在10月底各現任民主黨立法會議員，已經表態繼續參選立法會之外，得悉民主黨新界區兩個地區支部的第2梯隊黨員，亦要求自組名單參加立法會選舉，相信競爭會很激烈。

民建聯雖然在區選中失利，但從表現看來，民建聯確是一個有誠信、有風度、講民主、真誠為港的政黨。這樣的政黨必能經得起挫折。

本屆區議會選舉結果，民建聯失利，受很大挫折。但從選舉過程和選後民建聯主要成員和助選人員的表現來看，民建聯確是一個有誠信、有風度、講民主的真誠為香港的愛國愛港政黨。有這樣好質素的政黨，必能經得起挫折。

民建聯主席曾鈺成在知道選舉受重大挫折之後，即晚提出辭去黨主席之職，實現了選前說過的當選人數少於上屆便辭職的承諾，表現出有誠信和肯承擔的風格。

知道失敗後的民建聯候選人葉國謙、劉江華、楊耀忠都分別主動地跟當選者握手。相反，經四次點票都證明輸了二十五票的坪石區民主黨候選人林森成卻死不認輸，還大吵大鬧喊抗議，可見民建聯的候選人有良好風格和尊重民意的民主作風，而四次驗票仍大呼抗議的「民主黨」候選人和他的助選人員的表現恰恰是不尊重民主。

當選的民建聯候選人蔡素玉獲勝後的勝不驕態度也值得一讚，她不僅主動跟兩個對手握手，而且謙虛地表示工作還有不足之處，今後要加改進，務求替市民服務得更好。相反地，敗了的「長毛」，竟說他得到比預期多的票是突破了民建聯東區的堡壘，另一個號稱「獨立」的落選者，竟不顧「獨立」身份，說他跟「長毛」一起加起來得票便勝了蔡素玉。為了打擊民建聯的威信，這些人完全丟掉了落選者應有的風度了。

葉國謙落選後依然誠意到觀龍選區謝票，向街坊表示仍一如既往地為所在居民服務，以後還會繼續競選，絕不退縮。這不僅表現出他有「敗不餒」精神，而且確是真誠為香港，對市民肯承擔，比起以往那些「完鬆」的政治投機者，實在不可同日而語。

近日有論者說民建聯在這次區選中派出逾二百人參選，且不少是無知名度的新人，結果落選者多，影響到當選比率下降。我對此有不同看法。多些讓新人和年輕人參選，不計較一時一役的得失，敢於讓新人和年輕人有機會在選戰中鍛鍊，培養多些參政人才，這對民建聯本身，甚至對全港都有好處，這正說明他們有長遠觀點，也是真誠為香港的表現。且事後證明大量增加了的年輕和新的候選人與及相應增加的助選人都表現很好，獲得鍛鍊，且有些新人當選。

上述種種，都說明了民建聯是質素好，勝不驕、敗不餒的政黨，空喊口號不做實事的「民主派」乘特區政府處於弱勢之機，取得一時的進展，並妄圖繼續打擊愛國愛港的政黨，以達其假民主之名破壞「一國兩制」的目的，我認為長遠來說是不可能得逞的。因為，空喊口號的「民主派」

只能譁眾取寵於一時，經過一番曲折後，市民會更多人分清是非，明白哪個政黨質素好，哪個政黨質素壞；人們終於會明白，港人神聖的一票應投向愛國愛港的政黨。

區議會選舉中民建聯以慘敗告終，黨魁曾鈺成辭職謝罪，他苦笑著說：「由於政府民望不高，所以作為政府的支持者民建聯也受到牽連。」

曾鈺成的說話只對了一半，七一遊行的效應的確存在，民眾慣於跟紅頂白，民建聯的聲勢必然會受到影響。但最根本的原因，是這個政黨向來格調不高，沒有甚麼特別值得人器重的地方，他們之所以能成為香港第一大政黨，原因只是因為親中派未成氣候，在蜀中無大將的情況下，中方惟有全力扶持民建聯。風平浪靜之時，他們尚能勉強站得起來，當遇到大風大浪，必然一吹就倒。

之所以說民建聯格調不高，只要看他的核心成員便明白。曾鈺成教書佬出身，溫文有餘，霸氣不足，沒有政治家的氣派；葉國謙外表忠厚老實，卻欠缺圓滑機靈，也沒有足夠的學識修養；劉江華油口滑舌，態度輕浮，十足走江湖的賣藥佬；蔡素玉師奶一名，只知施小惠小恩，收買阿叔阿嫂，根本難登大雅之堂。

相反，他們的主要對手民主黨人強馬壯。有精通法律的大律師；有善於鬥爭謀略的文人學者；有知名度高的娛樂名人，還有敢衝敢闖的街頭鬥士。最重要的，是他們屬於純正血統的香港人，有地區代表性，所以能得到大部分香港人的認同。而自由黨人數雖少，但大都身家豐厚，家世顯赫，人脈關係廣，上可直通天聽，洞悉國情；下可聯繫商賈，影響經濟。他們極為機靈現實，稍有風吹草動，便知見風轉舵。

▲民建聯區議會選舉遭受挫敗，連阿董上京述職都要匯報民建聯遭挫敗後的最新政治形勢，唔知佢老兄會唔會觸及普選特首同立法會問題，但傳媒肯定會問溫總。

咁民建聯週二開完中常委會議後，噚日又臨時開緊急會議，但好多常委都好口密。據聞佢地議程上未正式談到新主席人選問題，至於醞釀嘅新主席，究竟係嫻姐陳婉嫻，定係譚耀宗，雖然有報道指嫻姐表明唔想做，但有常委自己就未聽過嫻姐話唔想做主席嘅說法。

【本報訊】在今屆區議會選舉中遭受挫敗的民建聯，內部將會出現翻天覆地改變。可靠消息透露，雖然主席曾鈺成已提出請辭，但黨內正在為他度身訂造一個職位，令他繼續發揮作用，提議之一是由他出任立法會「黨團召集人」；至於副主席譚耀宗，則很大機會「坐正」擔任主席，而黨內「老臣子」陳婉嫻昨日已透過助理表明，堅拒出任主席。

擬設立法會「黨團召集人」

曾鈺成本週一宣佈辭去民建聯主席一職後，該黨中常委連日來召開會議商討主席一職的繼任人選。消息說，中常委希望曾鈺成能夠繼續在黨內發揮影響力，故積極為他度身訂造一個職位，初步有意設立法會「黨團召集人」。

【明報專訊】民建聯中央委員會明日開會，總結今屆區議會選舉得失，同時，黨主席曾鈺成亦會交代自己請辭的理由。秘書長馬力形容，曾請辭已成定局，除因為曾氏「去意已決」外，由於外界有猜測曾鈺成的請辭只是「做戲」，若下週二中委會成功挽留他，會打擊曾氏本人及民建聯的誠信。但他指出，很難在下週二即時選出新主席，因醞釀新主席需時。

難即時選出新主席

外界有猜測副主席譚耀宗、工聯會副會長陳婉嫻及馬力都是繼任主席人選，陳婉嫻認為自己性格不合，加上身體不許可，她不會考慮主席一職。

馬力相信這是某些人的猜測或個人意見，民建聯內部根本沒有談過繼任人問題，而且中委會還未討論主席的請辭要求。對於他個人的動向，他拒絕評論。